Böhler Areal
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Neubauprojekt in Meerbusch-Büderich - jetzt vormerken!

Projekt in Vorbereitung

Neue Immobilien in Meerbusch-Büderich

An der Grenze von Düsseldorf und Meerbusch entsteht das BÖHLERLEBEN. Ein neues, vielfältiges Quartier, in dem Wohnen, Leben und Arbeiten auf kreative Art zusammenkommen. Direkt neben dem Areal Böhler wird ein attraktives, nachhaltiges und lebendiges Wohnviertel für Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen entwickelt. Ein innovatives Neubauprojekt zwischen Meerbusch und Düsseldorf, das seines Gleichen sucht

BÖHLERLEBEN in Zahlen

  • Grundstücksfläche: ca. 130.000 m²
  • Eines der größten Neubauprojekte im Raum Düsseldorf
  • ca. 400 Wohneinheiten, davon in etwa 310 Wohnungen und 90 Einfamilienhäuser
  • Es werden Wohnungen in allen Preislagen angeboten
  • 1 Grundschule mit drei Klassen pro Stufe
  • 1 KiTa mit 6 Gruppen
  • Vertriebsstart: voraussichtlich 2022
  • Fertigstellung: voraussichtlich ab 2023 bis 2026

Unsere Immobilien-Vision für Meerbusch-Büderich

BÖHLERLEBEN ist nicht einfach nur ein Bauvorhaben – sondern ein modernes und gemischtes Stadtquartier. Ein Neuentwurf für urbanen Lebensraum. Eine attraktive Mischung, in der die unterschiedlichen Facetten des Lebens zusammenkommen und ihren Platz finden – direkt am geschichtsträchtigen Areal Böhler.

Hier entsteht ein komplett neues Quartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Moderne Immobilien, eine Grundschule und eine KiTa, attraktive Gastronomie und vielfältigen Einzelhandel sowie Büros und Gewerbe. Alles an einem Ort. BÖHLERLEBEN bietet einen großen und direkten Mehrwert für den gesamten Stadtteil Meerbusch-Büderich und ist zudem eines der größten Neubauprojekte im Raum Düsseldorf.

BÖHLERLEBEN zeichnet sich aus durch:

  • Variantenreiche und individuelle Wohnkonzepte, die in Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Einfamilienhäusern umgesetzt werden.
  • Neugeschaffene soziale Infrastruktur bestehend aus einer KiTa, einer Grundschule und medizinischer Versorgung.
  • Eine hochwertige Gestaltung der Freiräume mit zahlreichen öffentlichen Grünflächen.
  • Eine attraktive Lage direkt neben der Kulturinstitution Areal Böhler.
  • Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn ins Düsseldorfer Zentrum, nach Krefeld und Neuss), Autobahnen und Schnellstraßen liegen in direkter Nähe.
  • Ein zeitgemäßes, CO2-neutrales Energiekonzept: Dach- und Fassadenbegrünung und einer energetisch modernen Bauweise.
  • Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept inkl. Car-Sharing, Leih-Fahrrädern, E-Bikes, E-Ladestationen.

Städtebaulicher Wettbewerb für Areal Böhler 2

Mit dem Wettbewerbsgebiet "Areal Böhler 2" steht ein Grundstück zur Verfügung, das mit seiner exponierten Lage an der Grenze zwischen der Stadt Meerbusch und der Landeshauptstadt Düsseldorf einen großen Mehrwert für die Stadt Meerbusch und Büderich im Besonderen darstellt.

Bei der städtebaulichen Entwicklung dieser Flächen möchten die Stadt Meerbusch und der Gebietsentwickler BPD besonders auf die Bedürfnisse Büderichs eingehen, daher werden hier die folgenden Leitideen aufgegriffen:

  • variantenreicher Wohnraum für sämtliche Altersgruppen in allen preislichen Segmenten
  • eine attraktive Nutzungsmischung mit Möglichkeiten arbeiten und wohnen zu verbinden
  • eine hochwertige Freiraumgestaltung für die Anwohner und die Nachbarschaft des neuen Quartiers
  • Stärkung der sozialen Infrastruktur Büderichs durch eine neue KITA und Grundschule
  • ein Mobilitäts- und Energiekonzept für die Ansprüche der Bürgerinnen und Bürger

Wir legen dabei großes Augenmerk darauf, das neue Areal in die gewachsenen Strukturen Büderichs zu integrieren. Ganz unter dem Leitgedanken "Wohnen, Leben, Arbeiten für Alle", der sinnbildlich für die angestrebte nachhaltige Entwicklung des Areals steht.

Jetzt sind wieder die Bürger gefragt

Im Zuge des Städtebaulichen Wettbewerbs haben BPD und die Stadt Meerbusch unter der Moderation des ISR zwei digitale Öffentlichkeitsbeteiligungen durchgeführt. Die Ideen und Kommentare aus dieser Bürgerbeteiligung wurden dokumentiert und an die Architekturbüros weiter geleitet.

Gerne können Sie einen Blick auf die Website www.dialog-boehler-areal-2 werfen und die Kommentare einsehen.

Zur Öffentlichkeitsbeteiligung

Gute Gründe für BPD

BPD (Bouwfonds Property Development) ist einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler in Europa. Es gibt gute Gründe sich mit BPD den Traum vom Eigenheim zu erfüllen:

  • Hohe Bauqualität
  • Provisionsfrei
  • Sichere Finanzierung der Bauprojekte
  • 12.400 verkaufte Wohneinheiten in Deutschland in den letzten 10 Jahren 
  • Über 70 Jahre Unternehmenstradition in Europa
  • 9 Niederlassungen und 6 Regionalbüros deutschlandweit

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